Thực hư dự án nhà ở xã hội cách bờ biển 15 phút đi xe máy đang rao bán 600 triệu đồng/căn

Trên các diễn đàn bất động sản, thông tin về một dự án nhà ở xã hội có giá bán hợp lý tại TP Quy Nhơn (tỉnh Bình Định) đang thu hút sự chú ý của nhiều người.
Theo Sở Xây dựng Bình Định, dự án này do Công ty CP Đầu tư xây dựng và Cơ điện IEC làm chủ đầu tư, thuộc quy hoạch khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định, với tổng diện tích 8.115,2 m² tại khu CC09, khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP Quy Nhơn.
Dự án gồm 4 tòa nhà cao 15 tầng, cung cấp khoảng 1.498 căn hộ có diện tích từ 46,5 m² đến 70 m². Tổng diện tích sàn sử dụng đạt khoảng 82.300 m², đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 4.000 cư dân. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 1.128 tỷ đồng.
Dự kiến, dự án sẽ khởi công vào tháng 5/2023 và hoàn thành, bàn giao vào tháng 8/2024. Khi đi vào hoạt động, dự án sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho công nhân, đoàn viên công đoàn và người lao động tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn.
Về giá bán, Công ty IEC cho biết mức giá tạm tính là 13 triệu đồng/m² và giá cho thuê khoảng 130.000 đồng/m² (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì). Với khoảng 600 triệu đồng, người mua có thể sở hữu một căn hộ tại đây. Đợt mở bán/cho thuê đầu tiên dự kiến có 378 căn, ký hợp đồng trong quý III/2023 và bàn giao vào quý IV/2024.
Đáng chú ý, đây là một trong những dự án tiên phong của cả nước nằm trong Đề án “Đầu tư xây dựng các thiết chế của công đoàn tại các khu công nghiệp, khu chế xuất”.

Bình Định đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Bình Định, tính đến cuối tháng 4/2023, toàn tỉnh đã và đang triển khai 19 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích đất khoảng 29,43 ha, cung cấp khoảng 11.166 căn hộ, tổng diện tích sàn sử dụng đạt 694.808 m² và tổng vốn đầu tư hơn 10.497 tỷ đồng.
Trong số đó, 8 dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, nổi bật như:

• Cao ốc Long Thịnh (480 căn hộ)
• Phú Mỹ – Quy Nhơn (237 căn hộ)
• Tân Đại Minh (Lamer1) (486 căn hộ)
• Chung cư Hoàng Văn Thụ (384 căn hộ) và phần mở rộng (255 căn hộ)
• Ecohome Nhơn Bình giai đoạn 1 (467 căn hộ)
• An Phú Thịnh (Block A) (304 căn hộ)
• Nam Ngân (193 căn hộ)

Các dự án này đã phần nào đáp ứng nhu cầu nhà ở giá rẻ cho người dân, đặc biệt trong bối cảnh giá bất động sản trên cả nước, cũng như tại Bình Định, liên tục tăng mạnh.
Hiện tại, 4 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích 6,67 ha và 2.710 căn hộ đang được đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và xây dựng, gồm:

• Nhơn Bình (giai đoạn 2, Block 2, 3, 4) với 892 căn
• An Phú Thịnh (Block B, C) với 622 căn
• Tân Đại Minh (Lamer 2) với 854 căn
• Khu C – Khu đô thị Đại Phú Gia (342 căn)

Song song đó, tỉnh Bình Định cũng đang lập thủ tục đầu tư 9 dự án khác, với tổng diện tích đất 16,49 ha, cung cấp khoảng 5.650 căn hộ. Một số dự án nổi bật như:

• Khu thiết chế công đoàn Bình Định (1.352 căn)
• Nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông, phường Nhơn Phú (766 căn)
• Dự án Long Vân (828 căn)
• Dự án Hàng Hải Bình Định (750 căn)
• NOXH Vạn Phát (749 căn)

Theo kế hoạch, trong năm 2023, toàn tỉnh sẽ khởi công khoảng 7 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô 4.627 căn hộ, góp phần hoàn thiện mạng lưới an cư cho người lao động tại địa phương.